ЗАО «Энергокаскад»
ОТ ИДЕИ ДО РЕЗУЛЬТАТА
contacts map home
Русский ru
English en

Новости СРО. Результаты заседания Экспертного Совета НОСТРОЙ


    На заседание Экспертного Совета (ЭС) НОСТРОЙ были представлны новые экспертные заключения на следующие документы:

- законопроект о внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации по вопросу передачи земельных участков, находящихся в государственной собственности, в собственность муниципальных образований;
- законопроект об основах государственно-частного партнерства в субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации;
- законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации в части установления региональных и местных нормативов градостроительного проектирования (№ 86567-6);
- законодательное предложение от НП «Союз строителей ЯНАО».

Из 4-х документов отрицательное заключение получила только инициатива саморегулируемой организации, которая касается введения норм, устанавливающих возможность использования части доходов, полученных от размещения средств компенсационного фонда, для деятельности СРО.

По мнению юристов,

средства компенсационного фонда могут быть использованы исключительно в целях компенсационных выплат в результате наступления субсидиарной ответственности.

В официальном заключении ЭСт делает ряд выводов с точки зрения правоприменительной практики и юридической техники, а также резюмирует, что «возникновение права СРО по своему усмотрению распоряжаться имуществом компенсационного фонда неизбежно приведет к злоупотреблениям со стороны «недобросовестных» саморегулируемых организаций».
Оценивая актуальность законопроекта о внесении изменений в Земельный кодекс, ЭСт делает выводы о своевременности и необходимости передаче незастроенных и неиспользуемых земельных участков из государственной в муниципальную собственность, т.к. функции по созданию условий для жилищного и иного строительства в этом случае будут реализованы муниципалитетами эффективнее.
Актуальным и отвечающим интересам строительного комплекса признан законопроект об основах государственно-частного партнерства, направленный на расширение возможности для совместной работы государства и бизнеса и создание условий для инвестирования в долгосрочные инфраструктурные проекты. 

В заключении, в частности, указывается, что  «принятие законопроекта будет способствовать расширению практики реализации проектов государственно-частного партнерства не только федерального уровня, а также региональных и муниципальных проектов, создаст условия для использования исчерпывающего перечня форм государственно-частного партнерства, принятого в мировой практике».
В заключении на законопроект № 86567-6 делается вывод о том, что он устраняет неоднозначное толкование правовых норм и сложившуюся отрицательную правоприменительную практику по возложению на застройщиков необоснованных обременений: обязанностей по строительству объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.

Вместе с тем эксперты вынесли ряд замечаний по некоторым пунктам проекта закона. Например, ЭС считает, что применение законопроекта в части установления показателей минимально допустимого уровня обеспеченности населения объектами регионального и местного значения, будет сопровождаться значительными трудностями методологического характера. Кроме того, признано необоснованным установление в законопроекте исчерпывающего перечня видов объектов, размещение которых должно осуществляться в соответствии с нормативами градостроительного проектирования. 
Для информации: следующее заседание Экспертного Совета состоится 2 апреля (вторник) в 13.00.


 
 Адрес: 115054, г. Москва, ул. Дубиниская 35, этаж 12, комната 1202   Tелефон/факс: +7 (495) 995-31-85      E-mail: energokaskad@energokaskad.com